Как сохранить квартиру в ситуации, когда сын осужден и предъявлен материальный ущерб?

Обратитесь очно к юристу. В любом случае дарственная возможна

После вступления приговора в силу в счет погашения ущерба могут у арестовать счет по уплате кредита. Дарственную он может оформить, но если она будет оформлена после вступления приговора в силу ее могут признать недействительной

Счёт кредитного договора никто не арестует. Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) возможен только после снятия банком обременения квартиры в Росреестре (послу уплаты всех платежей по кредитного договору).

Вам бояться стоит снятия Вашего сына с регучёта в квартире - квартира поступит в руки приставов для продажи и погашения из выручки матущерба.

Ваш сын может и сейчас распорядиться квартирой, передав вам право собственности, НО ТОЛЬКО при наличии согласия на то БАНКА.

После того как произойдет замена, вы будете оплачивать денежные средства в счет погашения кредита.

В ином случае, на счет вашего сына могут наложить арест.

Если вы погасите за сына кредит, будет снята запись оюб ипотеке, взыскатель вправе потребовать удовлетворения его требований за счет квартиры.

Также если он подарит квартиру вам, то взыскатель вправе потребовать признание сделки недействительной и применить последствия недействительности, а в дальнейшем также удовлетворить свои требования за счет квартиры.

Поэтому моя рекомендация, решить вопрос с банком для замены вас стороной по договору.

мой сын осуждён. Имеет квартиру в ипотеке. Мы постоянно опла чиваем ипотечный кредит. Решение суда ещё не вступило в силу. Но по судебному приговору ему присудили материальный ущерб в сумме 800000 рублей. Пока приговор не вступил в силу, мы планируем погасить его ипотечный кредит полностью, а затем оформить квартиру в свою собственность путём оформления сыном дарения.

------Полагаю что ваши планы могут сбыться если дом сдан в эксплуатацию и наоборот.

Сын согласен, у нас имеется нотариальная доверенность на продажу квартиры и на осуществление всех действий с нею. Мы не знаем, могут ли арестовать его счёт, по которому мы оплачиваем ипотечный кредит, в счёт вычетов материального ущерба, когда приговор вступит в силу?

-----Счёт не просто могут арестовать, его арестуют в обязательном порядке (принимайте меры срочно по счёту)

Сможет ли он оформить на нас дарственную, при условии выплаченной нами задолжности по кредиту, если приговор успеет вступит в силу? Мы не знаем, как нам поступить.

Оформить возможно и успеет. но суд может отменить договор дарения.