Как правильно разделить дом на двух хозяев - советы и этапы процесса

Вопрос №3341818 из г. Харьков
опубликован 08.02.2014, 22:51

Имею дом на 2 хозяина (с сыном). Возникла потребность в разделении. С чего начинать? С установки отдельных счетчиков на воду и газ. либо с разделения территории?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Решетов Виктор Викторович

Адвокат Киев, стаж 12 лет

4.9 339 отзывов

Смотря какую цель преследуете. Но если Вы хотите стать собственниками, каждый своей доли, то Вам нужно выделить Ваши доли в доме "в натуре". Если возможно разделить дом в натуре на две изолированные квартиры, тогда Вам прямиком к нотариусу со всеми документами. Она оформит Вам договор о разделе имущества и выдаст каждому его экземпляр. В договоре нотариус пропишет, кому какие помещения отходят. Вот и все.

Но если дом разделить на две квартиры нельзя без достройки, то выхода два:

Простой выход - снова ж таки идете к нотариусу и в договоре о разделе дома он прописывает какие помещения отходят в собственность каждому из совладельцев, а какие помещения останутся в вашей общей собственности. (так получаются комуналки, подселенки и тд).

Второй путь сложнее - нужно идти к архитекторам, пусть они разработают вам проект раздела дома на две квартиры и нужные для этого строительные работы. Потом получаете разрешение на строительства, строите, сдаете в эксплуатацию и в БТИ получаете свидетельство на каждого свое и регистрируете их в регистрационной службе.

08.02.2014, 23:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация