Как получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в общей долевой собственности?

Вопрос №3349945 из г. Волгоград
опубликован 10.02.2014, 15:46

Question

Помогите пожалуйста разобраться.
В 2003 году мы с мужем купили 2 х комн. Квартиру за 390 000 руб. в общую долевую собственность по 1/3 каждому (в т.ч дочери). С мужем получали вычет в 2004 и 2005 годах.
В 2013 году совершили продажу 2 х комн. Кв. и покупку 3 х комн. Кв. за 2 750 000 руб. (в т.ч мат. капитал) и оформили ее также в общую долевую собственность (в т. ч. с сыном) но уже по 1/4 каждому. 
Имеем ли мы право получить имущественный налоговый вычет за себя или детей за покупку квартиры?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Нет не имеете, Вы право свое уже использовали. А новый порядок на Вас распространяться не может. На эту тему есть разъяснения Минфина.
Письмо ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@ "О порядке применения положений Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ")

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Второй раз вычет при покупке получить не удастся (ст.220 НК РФ). Сын может получить, если у него есть налогооблагаемый доход и ранее он этот вычет не получал

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

При этом стоит отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Да Вы имеете право на налоговые вычет согласно ст.220 НК РФ.

Как получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в общей долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Возможность получения налогового вычета за 2007 год при продаже квартиры в 2008 году

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Неужели сотрудники Налоговой правы?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.

Возможно ли использовать остаток налогового вычета при строительстве второй квартиры?

За какой период он может просить этот вычет: за 2006, 2007, 2008 г.г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59