Суд разделил доли между бывшей супругой и сожителем мужа, но оставил без рассмотрения иск о порядке пользования квартирой - как действовать в данной ситуации?

Вопрос №3354002 из г. Москва
опубликован 11.02.2014, 00:24

Суд вынес решение о разделе долей по 1\2 между моим мужем и его бывшей супругой, о нечинении ею препятствий в пользовании. В иске об определении порядка пользования, предложенным БС (она пользуется всей трехкомнатной квартирой), отказано. Комнаты примерно одинаковые - 21, 18 и 17 метров. В квартире проживает еще ее сожитель и двое совершеннолетних детей. Зарегистрирован и мой муж с нашим несовершеннолетним сыном. В квартиру не пускают, меняют замки, захламили все пространство. Как выгнать сожителя и что можно вообще сделать в данной ситуации? Продавать квартиру отказывается, выкупать долю тоже.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте Наталия.

Вы можете обратиться с иском о выселение лица, незаконно проживающего в квартире-сожителя.

Вы не указали был ли удовлетворен иск о нечинении препятствий в пользовании, если удовлетворен, с исполнительным листом в службу судебных приставов, вселяйтесь.

Свою долю Вы можете продать, предварительно соблюдя правило преимущественной покупки сособственниками, т.е. уведомив сособственника за какую сумму Вы намерены продать Вашу долю, при отказе купить, либо при несообщении Вам ответа на предложение о покупке, Вы можете продать долю любому лицу.

Если желаете кому то подарить свою долю, сделать это можно без уведомления сособственника.

11.02.2014, 02:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подайте иск о выделении доли и прекращении общей долевой собственности, а потом продайте свою долю без их согласия.

11.02.2014, 00:31

Спасибо за ответ!
Доля по решению суда выделена. Общая долевая собственность прекращена. Как сделать так, чтобы при подаче иска об определении порядка пользования нам были выделены 2 комнаты? Возможно ли это, учитывая то, что муж находится на инвалидности, я тоже, есть еще дочь и сын?

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Доброго времени суток!

Насколько я понимаю у Вас имеется вступившее в законную силу решение суда. Поскольку не исполняется решение суда в добровольном порядке, Вы должны получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов. "Сожитель" подлежит выселению по иску Вашего мужа, если бывшая супруга не вселила его в качестве члена семьи и не зарегистрировала его в квартире.

11.02.2014, 02:45

Спасибо за ответ! При подаче иска моим мужем о выселении может ли служить доказательством его проживания в квартире протокол судебного заседания, где сожитель утверждал, что с 2004 года проживает в этой квартире? Можно ли потребовать компенсацию за пользование жилплощадью?

Спросить юриста