Ограничение в свидетельстве о праве собственности - ошибка рег. палаты или что делать?

Вопрос №3354244 из г. Коломна
опубликован 11.02.2014, 02:52

Мы продали квартиру и взамен купили другую, рассчитавшись с продавцом в течение нескольких дней. Люди, купившие у нас прежнюю квартиру, взяли ипотеку, но с нами также сразу расплатились целиком. Никто никому ничего не должен, но в свидетельстве о праве собственности у нас стоит ограничение в силу ипотеки по закону. Только сейчас обратили на это внимание, а прошло 3 года с момента сделки. Это ошибка рег. палаты? И что нам нужно теперь предпринять? Желательны подробности. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краева Елена Валерьевна

Юрист Партизанск, стаж 16 лет

5.0 153 отзывa

Здравствуйте, Ольга. Здесь нет ошибки регпалаты. Вероятно, в Вашем договоре купли-продажи указано, что полный расчет за квартиру Вы производите после государственной регистрации сделки, т.е. на момент подачи документов в регпалату Вы ещё не рассчитались с продавцом, отсюда и запись об ограничениях.

Для того чтобы снять это обременение, необходимо подать совместное с продавцом заявление об этом (прийти в регпалату вместе с продавцом и оплаченной госпошлиной в 200 рублей). Надо обязательно снять это ограничение, т.к. в противном случае Вы при необходимости не сможете распорядиться квартирой (продать, подарить, обменять, передать по наследству).

11.02.2014, 08:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация