Препятствия для получения ипотеки - продавец имеет только половину доли в общей собственности
Вопрос №3358545
из г. Воронеж
опубликован 11.02.2014, 17:46
опубликован 11.02.2014, 17:46
Присмотрели себе пол дома, хотим использовать ипотеку!
По документам оказалось, что у продавца 1/2 доли в общей долевой собственности! Ипотеку НА ДОЛЮ банки не дают!
Можно ли перевести 1/2 доли в 1/2 части дома? Как много это займет времени и средств?
Спасибо.
PS
Если Вам удобно? Ответ можно отправить на адрес SAMMY@front.ru
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Для выдела собственник доли должен обратиться в суд. Это возможно только в том случае если есть техническая возможность существования отдельных помещений, т.е .отдельный вход и пр. Эспертиза должна быть проведена и должно быть дано соответсвтующее заключение.
11.02.2014, 18:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли детям при построении дома на ипотеку с использованием материнского капитала - возможно ли и как правильно сделать?
Как преобразовать долю в доме в квартиру и решить проблемы с оформлением ипотеки?
Как продать свою часть дома через ипотеку, когда банк требует избавиться от долей и создать отдельные квартиры?
Как размежевать участок в СДТ и сохранить дом только на своей доле собственности?
Раздел доли в общей долевой собственности при наличии ипотеки - как определить свою долю в квартире
Продажа доли дома после пожара - процесс выделения долей и необходимые документы
Решение суда - Определение доли права собственности на квартиру в размере 1/4
Правила продажи доли в общей долевой собственности при нахождении одного из собственников значимых изменений
Возможно ли использовать средства семейного-материнского капитала на приобретение доли в общей собственности жилого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут