Оформление дарственного договора для исключения претензий квартиры после смерти мужа - возможно ли и какой процент заплатить?

Вопрос №336200 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2006, 10:48

Покупаем однокомнатную, квартиру с мужем, хотим оформить договором дарения от постороннего лица (продавца квартиры) в мою пользу, чтобы в случае смерти мужа его дети не претендовали на раздел, возможно ли это, решит ли такое оформление проблему и какой процент надо будет заплатить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если у «продавцов»- дарителей будут письменные доказательства получения денег, то они легко могут признать сделку недействительной, т.к дарение является безвозмездной сделкой. Кроме того, при дарении каждому одаряемому придётся заплатить налог на дарение в размере 13% от стоимости полученной в дар доли по оценке ПИБа, поскольку даритель и одаряемые не являются между собой супругами или близкими родственниками (п.18.1 ст.217 НК РФ). Проще сначала купить квартиру в равных долях с мужем или целиком на имя мужа, а потом осуществить дарение мужем доли квартиры или всей квартиры Вам, да и налог на дарение платить не придётся. Другой путь - купить квартиру на Ваше имя и оформить у нотариуса брачный контракт (ст. ст.40-42 СК РФ), по которому эта квартира будет Вашей единоличной собственностью и в состав наследственного имущества после смерти мужа не войдёт, если Вы переживёте мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарственного договора для исключения претензий квартиры после смерти мужа - возможно ли и какой процент заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы