Сторону, куда девается разница между ценой подтверждённой вашей и реальной рыночной?

Благодарю Вас за ответ на вопрос №336387 от 11 апреля 2006 г. 16:09
В мой адрес пришло письмо-извещение,где соседка коммуналки предлагает выкупить комнату в 2-х комнатной коммунальной
квартире, в которой 14/32 долей являются моей собственностью.
Письмо было составлено 25.03.2006, соответственно я должен
ответить до 25.04.2006.
Вопрос: Заявлена стоимость 26000 долл. США, а на рынке
недвижимости (бюллетень недвижимости) эта комната выставлена этими же
лицами с помощью агента за 25000 долл. США.
Хотелось бы выяснить прежде чем принимать решение в какую-либо
сторону, куда девается разница между ценой подтверждённой вашей и
реальной рыночной? Кто получит эту разницу. Имею ли я право оспорить
это извещение?

Пример: Отказавшись от приобретения за 26000, комната может быть
продана другим лицам за меньшую стоимость без моего ведома, так как
моё право первой покупки утеряется.

Существующие ответы:

17 апреля 2006 г. 02:02
ст.250 гк рф, если она продаст долю за меньшую цену,Вы сможете по суду перевести права покупателя на себя, при условии, что сможете доказать разницу цен, а именно, если она будет различаться в письме-извещении которое получили Вы и договоре купли-продажи с 3-м лицом.
Удачи!

ПРОШУ ВАС прояснить ещё один вопрос:
Если же по истечению срока 25.04.2006 соседка не найдёт себе квартиру с доплатой, она может выставить новую БОЛЬШУЮ цену, так как поняла что я заинтересован в этой жил.площади и будет искуственно вымагать у меня деньги пока ей не хватит на квартиру.
Вопрос: Как этого избежать? И что говорит об этом закон?