Письмо было составлено 25.03.2006, соответственно я должен ответить до 25.04.2006.

В мой адрес пришло письмо-извещение, где соседка коммуналки предлагает выкупить комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, в которой 14/32 долей являются моей собственностью.

Письмо было составлено 25.03.2006, соответственно я должен ответить до 25.04.2006.

Вопрос: Заявлена стоимость 26000 долл. США, а на рынке недвижимости (бюллетень недвижимости) эта комната выставлена этими же лицами с помощью агента за 25000 долл. США.

Хотелось бы выяснить прежде чем принимать решение в какую-либо сторону, куда девается разница между ценой подтверждённой вашей и реальной рыночной? Кто получит эту разницу. Имею ли я право оспорить это извещение?

Пример: Отказавшись от приобретения за 26000, комната может быть продана другим лицам за меньшую стоимость без моего ведома, так как моё право первой покупки утеряется.

Существующие ответы:

17 апреля 2006 г. 02:02 ст.250 гк рф, если она продаст долю за меньшую цену, Вы сможете по суду перевести права покупателя на себя, при условии, что сможете доказать разницу цен, а именно, если она будет различаться в письме-извещении которое получили Вы и договоре купли-продажи с 3-м лицом.

Удачи!

ПРОШУ ВАС прояснить ещё один вопрос:

Если же по истечению срока 25.04.2006 соседка не найдёт себе квартиру с доплатой, она может выставить новую БОЛЬШУЮ цену, так как поняла что я заинтересован в этой жил. площади и будет искуственно вымагать у меня деньги пока ей не хватит на квартиру.

Вопрос: Как этого избежать? И что говорит об этом закон?