Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Владимир

Задано вопросов 14, из них VIP - 10

Балашиха, 12.02.2014, 15:12

Как оформить жилой дом на малолетнего ребенка при наличии другой собственности и отказе органов опеки?

Вопрос №3365468 из г. Балашиха
опубликован 12.02.2014, 15:12

У малолетнего сына в собственности 1\2 жилого дома, а у меня в собственности жилой дом. Условия проживания и метраж одинаков, даже у меня немного больше. Хочу каким то образом свой дом оформить на сына в собственность, а его долю в доме переоформить на совершеннолетнюю дочь.{она собственник второй половины},но органы опеки не дают согласия, ссылаясь на 3 часть 37 статьи Г.К.Подскажите каким образом можно это сделать, кроме как переоформлять мой дом на чужого человека и уже с ним совершать сделку. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Владимир!

Органы опеки и попечительства правы, поскольку на основании п.3 ст.37 ГК РФ н/л ребенок не вправе ни подарить, не продать свою долю в праве собственности на дом, своей сестре .. Близкие родственники вправе только дарить имущество своему н/л родственнику.

Вы можете подарить свой дом н/сыну, но это не решит Вашей проблемы.

Действительно, достичь нужного Вам результата можно только, продав с разрешения органа опеки и попечительства, дом целиком постороннему лицу, с тем, чтобы он затем продал его Вашей дочери или подарил(но при дарении дочь будет платить налог 13% от дохода-стоимости дома), но эта сделка создает риск дальнейших действий этого человека (отказ от сделки с Вашей дочерью и т.д.), а также риски в случае его смерти до совершения сделки.

12.02.2014, 16:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Все действия только с согласия органа опеки.

12.02.2014, 15:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обжалуйте в суде отказ органов опеки и попечительства,основания есть,судя по описанию отказ в совершении сделки не законен.Не давно было положительное решение суда примерно по такой же ситуации.

12.02.2014, 17:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить жилой дом на малолетнего ребенка при наличии другой собственности и отказе органов опеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы