Могу ли я подарить ЧАСТЬ (пару метров) принедлежащей мне доли (1/2) в однокомнатной квартире другому лицу?

Вопрос №336973 из г. Москва
опубликован 13.04.2006, 07:56

У меня много вопросов)) 1) Могу ли я подарить ЧАСТЬ (пару метров) принедлежащей мне доли (1/2) в однокомнатной квартире другому лицу? 2) Могут ли выписать несовершеннолетнего из лучшей квартиры в худшую, если он не лишается права собственности в лучшей квартире? Может ли он при этом стать владельцем доли в худшей квартире? 3) Можно ли подарить или продать свою долю в однокомнатной квартире, если там прописан или является одним из собственников несовершеннолетний, у которого при этом есть другая (лучшая) собственность? Нужно ли согласие всех собственников квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Илалова Вероника Рушановна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 47 отзывов

Ответы:

1) Закон не запрещает.

2)Можно, нужно поговорить с органами опеки и попечительства, разрешение дает именно этот орган.

3) Можно подарить, для этого никакое согласие других собственников не требуется, а можно и продать. В случае продажи согласие собственников не нужно, однако, в этом случае другой собственник имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Для того, чтобы он воспользовался этим правом Вы должны через нотариуса направить ему предложение о покупки вашей доли с обязательным указанием ее стоимости. В случае, если в течении месяца долю он не приобретет, вы имеете полное право продавать ее третьим лицам,НО за цену, которую Вы указали в нотариальном предложении (или большую стоимость). Если Вы продадите долю за меньшую стоимость чем было предложено изначально, то второй собственник в течении 2-х месяцев может через суд перевести права покупателя на себя. Также, необходимо отметить, что в связи с тем, что второй собственник несовершеннолетний Вы должны направит вышеуказанное предложение о продаже доли его закоонным представителям (родителям, как правило).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я подарить ЧАСТЬ (пару метров) принедлежащей мне доли (1/2) в однокомнатной квартире другому лицу?

Похожие вопросы