Для того, чтобы на квартиру претендовали только я и мои родители, лучше долевое или совместное владение?

Вопрос №33790 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2001, 12:01

Я и родители прописаны в приватизированной квартире. Приватизация была в общее владение на меня и маму. У отца от первого брака дочь. Я замужем без детей. В связи с этим 2 вопроса. 1) Для того, чтобы на квартиру претендовали только я и мои родители, лучше долевое или совместное владение? 2) Какие документы нужны для перевода приватизированной квартиры из общей в долевую?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Принципиальной разницы между правом общей собственности без определения долей и с определением долей нет,т.к доли всегда можно определить либо по соглашению,составляемому у нотариуса в соответствии со ст.245 ГК РФ как равные(иное возможно при наличии иного письменного соглашения до приватизации),либо при отсутствии согласия-через суд.Долю нужно определять если мать хочет передать Вам право собственности на свою долю при жизни(в этом есть смысл,т.к. отец наследует долю матери по закону наравне с Вами,а после его смерти по закону наследуют обе дочери от разных браков,причём любое завещание может быть оспорено тем,кто имеет право на обязательную долю- достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность- ст.532, 535 ГК РСФСР 1964г.),либо для того,чтобы потом было проще с оформлением наследства,если умрёт один из сособственников.Для оформления соглашения об определении долей у нотариуса нужно:договор приватизации и св-во о регистрации права собственности, справка по форме№9 из жилконторы,справка ППС из ГУЮ ГБР(последние 2 справки действуют 10 дней),техпаспорт на квартиру из ПИБа.Полученное соглашение об определении долей подлежит регистрации в ГУЮ ГБР(Галерный проезд,д.3).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Для того, чтобы на квартиру претендовали только я и мои родители, лучше долевое или совместное владение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы