Как в таких случаях поступают агенства?

Вопрос №33815 из г. Ярославль
опубликован 18.08.2001, 15:21

Я хотела бы приобрести комнату в коммунальной квартире, неприватизированную в г. Ярославле, хотя я живу и прописана в другом городе Что для этого необходимо иметь и как купить неприватизированную комнату. Как в таких случаях поступают агенства? Хозяин комнаты прописан один. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена!В таком случае Вы приобретаете в собственность некую недвижимость,которую меняете с тем человеком,который владеет муниципальной комнатой(сначала обращаетесь в бюро обмена,затем отчуждаете ему эту приобретённую для этой процедуры недвижимость,а после предоставления договора и копии св-ва о регистрации права собственности на имя нанимателя муниципальной комнаты Вы получите обменный ордер в бюро обмена на комнату,а её бывший наниматель продаёт тот объект,который использовался для этой операции вполне легально,т.к он является собственностью и получает деньги).Как правило агентство использует принадлежащий ему или его сотруднику,либо Вашим хорошим знакомым,которые Вам доверяют,объект недвижимости,всё производится по доверенности нанимателя,чтобы он не смог нарушить имеющуюся договорённость.

18.08.2001, 23:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Елена! Если комната не находиться в частной собственности физического лица или юридического, приобретенная на основании приватизации или иной возмездной сделки, то последняя принадлежит муниципальным властям или относиться к федеральному имуществу, а соотвественно ЮРИДИЧЕСКИ купить ее у гражданина НЕВОЗМОЖНО. В данной ситуации опытные агенты по работе с недвижимостью предложат Васм как правило сделку по обмену

18.08.2001, 16:18

Спросить юриста

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Елена!

Если комната не находиться в частной собственности физического лица или юридического, приобретенная на основании приватизации или иной возмездной сделки, то последняя принадлежит муниципальным властям или относиться к федеральному имуществу, а соотвественно ЮРИДИЧЕСКИ купить ее у гражданина НЕВОЗМОЖНО.

В данной ситуации опытные агенты по работе с недвижимостью предложат Васм как правило сделку по обмену

18.08.2001, 15:58

Спросить юриста