Могу ли я доказать, что меня обманули при покупке квартиры не поставив в известность об этом дефекте?

Вопрос №338167 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2006, 10:33

Я купила квартиру по цепочке. Получила документы о покупке жилья, т.е. в ГБР оформлена собственность еще феврале. После переезда в квартиру я узнала о том, что в доме есть трещина, которая проходит по всему дому по задней стороне, но при покупке мне никто не сказал об этом. Могу ли я доказать, что меня обманули при покупке квартиры не поставив в известность об этом дефекте? Что делать, с чего начинать? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы можете через суд в пределах срока исковой давности (один год с момента, когда обман раскрылся или заблуждение отпало - ст.181 ГК РФ) требовать признания сделки недействительной как заключённой под влиянием обмана (ст.179 ГК РФ) или заблуждения, имеющего существенное значение (ст.178 ГК РФ). При удовлетворении иска стороны возвращаются в первоначальное положение. Принципиальное значение для удовлетворения иска является не то обстоятельство знал ли о трещине продавец и соответственно умышленно скрыл это обстоятельство (это важно лишь при возмещении убытков), а то, насколько дефект существенен, то есть устранима ли трещина или представляет угрозу для жильцов дома. Суд истребует документы, а при необходимости назначается экспертиза. Такой дефект часто не бывает скрытым, то есть при должной степени осмотрительности Вы могли обойти дом и увидеть трещину.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я доказать, что меня обманули при покупке квартиры не поставив в известность об этом дефекте?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы