Как защитить себя при приобретении квартиры с несовершеннолетним собственником и неотправленными документами?
Вопрос №3385531
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 16.02.2014, 09:36
опубликован 16.02.2014, 09:36
Берем в ипотеку квартиру, у которой 4 собственника в том числе несовершеннолетний ребенок. Разрешение опеки получено, все выписаны из квартиры. Документы поданы в юстицию. В понедельник нам уже получать свидетельство на право собственности и предьявить его в банк, для перечисления денежных средств по ипотеке на счет продавца. Если продавец не выполнит требование опеки, какие подводные камни нас ожидают? Как подстраховаться? В договоре купли продажи банк должен перечислить деньги не позднее 18,02.2014. А продавцы еще не подали документы на приобретаемую квартиру и соответственно не прописались ни ребенок ни сами. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если требования опеки не выполнит продавец, вас это касаться не будет, они пишут заявление в органах опеки под свою ответственность и выдают разрешение им под их ответственность. Вы свою часть выполняете (деньги передаете), они вам квартиру, все - договор исполнен.
16.02.2014, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств
Покупка недвижимости в ипотеку с участием несовершеннолетнего ребенка - подводные камни и права опеки.
Подводные камни и риски при продаже квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала
Как исправить ошибку при переводе материнского капитала на ипотеку вместо счета продавца по договору купли-продажи?
Необходимо отменить ошибочное перечисление денежных средств в счет долга по ипотеке
Продажа квартиры несовершеннолетнему - юристы Сбербанка требуют влаживать счет в договор
Сделка купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему наследнику - как избежать ошибок?
Подводные камни при покупке бывшей коммунальной квартиры в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут