Как защитить себя при приобретении квартиры с несовершеннолетним собственником и неотправленными документами?
Вопрос №3385531
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 16.02.2014, 09:36
опубликован 16.02.2014, 09:36
Берем в ипотеку квартиру, у которой 4 собственника в том числе несовершеннолетний ребенок. Разрешение опеки получено, все выписаны из квартиры. Документы поданы в юстицию. В понедельник нам уже получать свидетельство на право собственности и предьявить его в банк, для перечисления денежных средств по ипотеке на счет продавца. Если продавец не выполнит требование опеки, какие подводные камни нас ожидают? Как подстраховаться? В договоре купли продажи банк должен перечислить деньги не позднее 18,02.2014. А продавцы еще не подали документы на приобретаемую квартиру и соответственно не прописались ни ребенок ни сами. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если требования опеки не выполнит продавец, вас это касаться не будет, они пишут заявление в органах опеки под свою ответственность и выдают разрешение им под их ответственность. Вы свою часть выполняете (деньги передаете), они вам квартиру, все - договор исполнен.
16.02.2014, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств
Покупка недвижимости в ипотеку с участием несовершеннолетнего ребенка - подводные камни и права опеки.
Подводные камни и риски при продаже квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала
Как исправить ошибку при переводе материнского капитала на ипотеку вместо счета продавца по договору купли-продажи?
Необходимо отменить ошибочное перечисление денежных средств в счет долга по ипотеке
Продажа квартиры несовершеннолетнему - юристы Сбербанка требуют влаживать счет в договор
Сделка купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему наследнику - как избежать ошибок?
Подводные камни при покупке бывшей коммунальной квартиры в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут