Возможно ли признание договора купли-продажи комнаты недействительным из-за наличия туберкулезного больного в соседней коммунальной квартире?

Вопрос №3386211 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2014, 12:41

Возможно ли признание договора купли-продажи комнаты недействительным при условиях: 1. прошло 6 месяцев с момента заключения и регистрации договора 2.обнаружился факт, что один из прописанных в коммунальной квартире соседей состоит на учете в тубдиспансере по поводу открытой формы туберкулеза 3.покупатель - мать двоих несовершенно-летних детей не была осведомлена об этом и весьма озабочена за здоровье своих детей 4.больной туберкулезом эпизодически проходит лечение в стационаре, а остальное время проживает в указанной квартире? Заранее Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демьяненко Алёна Валерьевна

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

5.0 1333 отзывa

ст. 178 ГК РФ

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

Со ссылкой на данную статью можете попробовать признать сделку по продаже комнаты недействительной, но все будет зависеть от суда и достаточности доказательств.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признание договора купли-продажи комнаты недействительным из-за наличия туберкулезного больного в соседней коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы