Правомерно ли это, если да то в каких случаях может измениться арендная плата 2 раза в год.
Вопрос №338733
из г. Самара
опубликован 18.04.2006, 13:59
опубликован 18.04.2006, 13:59
Между юр. лицами был заключен договор аренды нежилого помещения там было оговарено, что арендная плата может изменяться не более 2-х раз в год. Правомерно ли это, если да то в каких случаях может измениться арендная плата 2 раза в год.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное условие противоречит законодательству, а именно, п. 3 ст. 614 ГК РФ, в котором указано, что по соглашению сторон размер арендной платы может изменяться в сроки, указанные в договоре, но не чаще одного раза в год. Это императивное требование закона и стороны не могут договором изменить это условие. Фактически арендная плата может изменяться и чаще, чем два раза в год, если в договор включить условие об изменении не арендной платы, а способа ее расчета. В таком виде данное условие соответствует законодательству. Такой вывод содержится в п. 11 Информационного Письма ВАС РФ № 66.
С уважением,
18.04.2006, 14:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Похожие вопросы
Соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество?
Изменение арендной платы в арендном договоре - способы уведомления и формальности
Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид.
Возможность повышения арендной платы нежилого помещения на 20% при условии
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Возможность повышения арендной платы для нежилого помещения
Проблемы с оплатой аренды после окончания договора между юридическими лицами
Возможность обращения администрации города в суд для взимания долга по арендной плате и пени
Важные вопросы о договоре аренды - правообладатели, арендная плата и возможность расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут