Соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество?

Вопрос №371087 из г. Москва
опубликован 09.08.2006, 12:22

ИЧП был заключен договор аренды нежилго помещения на срок менее года, той же датой к договору было заключено доп. соглашение, по которому в аренду также передавалось движимое имущество (оргтехника), находящееся в нежилом помещении. В доп. соглашении было указано, что арендная плата за оргтехнику включена в арендную плату, установленную договором аренды недвижимости. Есть ли в этом нарушения законодательства? Может ли быть признано доп. соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Локтев Евгений Анатольевич

Юрист Москва, стаж 4 годa

2 отзывa

Нарушения законодательства в данном случае нет, а доп. соглашение имеет юр.силу.

п.2 ст.614 ГК РФ гласит:

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

И былобы не плохо если бы у Вас был приемо-передаточный акт на помещение и оргтехнику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы