Иск о выселении сожителя из квартиры, где он зарегистрирован, но не является собственником - возможное основание, применение статьи 31 Жилищного кодекса

Вопрос №3388075 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2014, 18:48

Здравсвуйте! Необходимо выселить сожителя, он зарегистрирован в квартире, но никаким образом не является собственником. Собственником является моя мать. Какой иск подавать в суд и что, указывать в качестве основания для выселения? Возможно, стоит указать, что он алкоголик, оскорбляет постоянно и естественно по счетам оплачивает моя мать. И подойдет ли здесь статья 31 Жилищного кодекса п 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Досмаилова Инкар Даразбековна

Адвокат Астана (Нур-Султан), стаж 5 лет

5.0 654 отзывa

Здравствуйте, Мария!

На Ваш вопрос: подойдет ли здесь статья 31 Жилищного кодекса

п4. Нет, не подойдет, так как данная статья в отношении бывших членов семьи, то есть, распространяется на тех, у кого был брак официально зарегистрирован и расторгнут в порядке предусмотренный Федеральным законом от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния", Семейным законодательством.

В Вашем случае, нужно ссылаться на ст.304 Гражданского кодекса РФ. Итак, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть, Вам следует подать иск о признании сожителя утратившим право пользования. На основании решения суда сможете снять его с регистрационного учета.

Удачи Вам!

16.02.2014, 19:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Можно выселить. На основании ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

16.02.2014, 18:55