Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома, находящегося на участке с правом пожизненного наследуемого владения - разъяснение полномочий продавца и правомерность договора

Вопрос №3388665 из г. Ижевск
опубликован 16.02.2014, 20:44

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате.

Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Договор вполне правомерен, продавец вправе зарегистрировать свое право собственности одновременно с регистрацией перехода права к покупателю. Фактически действующее законодательство приравняло ПНВ и ПС. С 1 марта 2013 г.регистрация договора купли-продажи жилого помещения отменена, регистрации подлежит только переход права собственности по договору. Для правильного правового анализа ситуации обратитесь к адвокату на очную консультацию.

16.02.2014, 22:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация