Проблема несоответствия площади земельного участка в договоре купли-продажи и выписке из ЕГРН - что делать?
Вопрос №15986423
из г. Владивосток
опубликован 28.06.2019, 08:25
опубликован 28.06.2019, 08:25
Заключили договор купли-продажи дома с земельным участком. В договоре площадь участка 600 кв.м. (как и в свидетельстве о праве собственности продавца). А в выписке из ЕГРН 556 кв. м. (заметила уже после сдачи документов на регистрацию). Что теперь делать? Переделать договор или ждать, когда откажут в регистрации права собственности? А что потом, когда откажут?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не откажут в регистрации дкп, но могут приостановить сроком до 3 х месяцев. В случае приостановки даётся время для исправления ошибок.
1. Внесете изменения в св.о праве собственности, в сам договор, заплатите госпошлину и регистрация продолжится. Все эти нюансы у вас будут указаны в постановлении Росреестра.
28.06.2019, 08:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, регистратор сначала приостанавливает регистрацию, указывает противоречия, которые необходимо устранить. Лишь после этого, если противоречия не будут устранены, он принимает решение об отказе в государственной регистрации. Таким образом, переделать договор Вы успеете в период приостановления регистрации.
28.06.2019, 08:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Необходимые документы для регистрации перехода права собственности на дачу с земельным участком и порядок оплаты
В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?
Продавец пропал - как оформить право собственности на дом и участок без его присутствия?
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Возможность предъявления требований к продавцу и изменение цены при обнаружении трещин на доме после регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут