Как правило, это половина собственности, если иное не определено соглашением собственников или законом.
Вопрос №33972
из г. Москва
опубликован 15.02.2001, 18:26
опубликован 15.02.2001, 18:26
Каким образом можно расприватизтровать квартиру без согласия второго сособственника? Дело в том, что мы с бабушкой в 1992 г. приватизировали 2-хкомнатную квартиру в совместную собственность (без определения долей). В то время такой вариант приватизации предусматривал (по словам сотрудников КМЖ, проводивших приватизацию) переход (невыделенной) доли в случае смерти одного из собственников только ко второму собственнику, принимавшему участие в приватизации. Впоследствии оказалось, что это отнюдь не так, и после смерти одного из сособственников его доля определяется судом и наследуется всеми имеющимися наследниками по закону. Как правило, это половина собственности, если иное не определено соглашением собственников или законом. По прошествии 8 лет оживились наследники: бабушке уже 89 лет, ее дети - пенсионеры и считают, что после смерти бабушки я должна с ними расплачиваться (хотя в свое время они получили отдельные квартиры в силу того, что эта квартира была перенаселена). Все эти годы квартиру и коммунальные услуги оплачивала я. Бабушка в силу своего возраста и ограниченного разумения не хочет подписывать заявление на расприватизацию или соглашение об определении долей. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Ведь даже завещание не спасает, поскольку нетрудоспособные наследники по закону имеют право на 2/3 наследуемого имущества.
Большое спасибо за ответ.
С уважением,
Алена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если бабушка дееспособна и действительно хочет передать свою долю Вам, то составьте у нотариуса соглашение об определении долей,зарегистрируйте доли в органе юстиции по регистрации прав на недвижимость,а затем пусть бабушка подарит Вам свою долю по договору дарения(либо в простой письменной форме,либо у нотариуса).Налог на дарение платить не придётся,т.к Вы зарегистрированы вместе с бабушкой в квартире,долю которой Вы хотите получить в дар.
15.02.2001, 21:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.
Кто является собствеником квартиры после смерти бабушки, если приватизация была зарегистрирована на внучку
Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире, проведенной в пользу внучки
Вопросы налогообложения при продаже квартиры после передачи доли по договору дарения
Нам с бабушкой отказали в приватизации, сославшись на то, что я уже учавствовала один раз в бесплатной приватизации.
Возможность стать совладельцем квартиры на равных с мамой после приватизации в 1993 году и отсутствия моего участия
Кто должен оплачивать коммунальные платежи в ситуации с наследством и пропиской в квартире?
Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут