Продавец требует дополнительные деньги за участок с узаконенными постройками - что делать?
Вопрос №3397395
из г. Ижевск
опубликован 18.02.2014, 05:05
опубликован 18.02.2014, 05:05
Хотели приобрести участок отдали деньги, взяли расписку не успели оформить. По договоренности построили постройки. Продавец узаконил эти постройки и теперь требует еще денег. Когда договаривались стояла маленькая избушка. Что делать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подавайте иск в суд о признании договора заключенным, иск подается в районный суд по месту ответчика
18.02.2014, 05:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В судебном порядке признавайте договор заключенным
18.02.2014, 05:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не соглашусь с коллегами. Иск о признании договора заключенным бесперспективен. Продавец будет ссылаться на недействительность сделки. И будет ПРАВ!
Статья 550 ГК РФ Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В свою очередь Вы вправе требовать выплаты неосновательного обогащения в виде уплаченной суммы и стоимости возведенных построек.
18.02.2014, 21:15
Но иск о признании договора заключенным предъявить стоит ибо существует положительная судебная практика.
18.02.2014, 21:27
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить спор о машине без расписки после смерти продавца и требования его жены о предоплате?
Взяли щенка, а он через 4 дня умер, деньги хотели отдавать по частям, теперь продавец требует деньги
Мама моего молодого человека отдала деньги на постройку дома частному лицу, но дом так и не был построен - что делать?
Продавец магазина отказывается платить хозяйке за неподтвержденные недостачи
Хотели приобрести земельный участок под строительство, у нас покупатели взяли 5000 рублей - стоимость участка
Продавец отказывается заключать договор купли-продажи - что делать?
Проблема с возвратом долга без расписки - требуются проценты и участковый в доме
Агентство не выполнело договоренности о сделке после получения более 100000 рублей - что делать?
Деньги полностью вернули вместе с процентами с того периода, когда она нас поставила в известность о своем отказе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут