Продавец требует дополнительные деньги за участок с узаконенными постройками - что делать?
Вопрос №3397395
из г. Ижевск
опубликован 18.02.2014, 05:05
опубликован 18.02.2014, 05:05
Хотели приобрести участок отдали деньги, взяли расписку не успели оформить. По договоренности построили постройки. Продавец узаконил эти постройки и теперь требует еще денег. Когда договаривались стояла маленькая избушка. Что делать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подавайте иск в суд о признании договора заключенным, иск подается в районный суд по месту ответчика
18.02.2014, 05:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В судебном порядке признавайте договор заключенным
18.02.2014, 05:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не соглашусь с коллегами. Иск о признании договора заключенным бесперспективен. Продавец будет ссылаться на недействительность сделки. И будет ПРАВ!
Статья 550 ГК РФ Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В свою очередь Вы вправе требовать выплаты неосновательного обогащения в виде уплаченной суммы и стоимости возведенных построек.
18.02.2014, 21:15
Но иск о признании договора заключенным предъявить стоит ибо существует положительная судебная практика.
18.02.2014, 21:27
Похожие вопросы
Как разрешить спор о машине без расписки после смерти продавца и требования его жены о предоплате?
Взяли щенка, а он через 4 дня умер, деньги хотели отдавать по частям, теперь продавец требует деньги
Мама моего молодого человека отдала деньги на постройку дома частному лицу, но дом так и не был построен - что делать?
Продавец магазина отказывается платить хозяйке за неподтвержденные недостачи
Хотели приобрести земельный участок под строительство, у нас покупатели взяли 5000 рублей - стоимость участка
Продавец отказывается заключать договор купли-продажи - что делать?
Проблема с возвратом долга без расписки - требуются проценты и участковый в доме
Агентство не выполнело договоренности о сделке после получения более 100000 рублей - что делать?
Деньги полностью вернули вместе с процентами с того периода, когда она нас поставила в известность о своем отказе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут