Инвалид 3 группы покупает квартиру после продажи дома - положен ли возврат имущественного налога в размере 13%?

Question

Я инвалид 3 группы (рабочая) Но работать не могу. Покупаю квартиру (после продажи домовладения) ,имею ли право на возврат имущественного налога 13% ?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Татьяна, здравствуйте! Возврат налога возможен в вашей ситуации только в варианте, если продаваемое жилье было в собственности менее 3 лет. Вы, продав жилье которое оформлено в собственность будете платить налог 13 процентов с суммы продажи свыше 1 миллион рублей, если жилье было в собственности менее 3 лет (см. ст. 220 НК РФ) Покупка квартиыр в одном налоговом периоде вместе с продажей означает что за данный период вы сможете, получив налоговый вычет при покупке , ( в соответствии со ст. 220 НК РФ - налоговый вычет до 2 миллионов рублей), вы будете освобождены от оплаты налога при продаже. Но у вас это право - на налоговый вычет при покупке - не должно быть использовано ранее, так как предоставляется 1 раз в жизни. Пример - продаете жилье за 3 миллиона рублей - налог платить не придется (налоговый вычет при покупке 1 миллион рублей плюс налоговый вычет при продаже 2 млн рублей)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Право у Вас есть всегда (ст. 220 НК РФ). Но если нет уплаченного ранее налога (НДФЛ), то нет и самого имущественного вычета Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты ... 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Арестов Константин Павлович · Answer

При покупке недвижимости у любого гражданина есть право воспользоваться имущественным  налоговым вычетом из НДФЛ, если ранее им не пользовался.

Только это право может быть реализовано при условии вашей работы, за которую вы получаете зарплату, из которой в свою очередь выплачивается налог на доходы физических лиц.

Также этим правом могут воспользоваться пенсионеры, которые за три года до покупки жилья работали.

Инвалид 3 группы покупает квартиру после продажи дома - положен ли возврат имущественного налога в размере 13%?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Я инвалид 2 группы группа рабочая имею ли я право работать и получать пенсию.

Возврат налога при покупке квартиры - возможность получения 13% и другие предусмотренные возвраты стоимости

Какие льготы на имущественный налог предоставляются инвалидам владельцам нескольких квартир - опыт одной пенсионерки

Вопрос о возврате остаточной суммы имущественного налога после продажи квартиры

Могу ли я этим возвратом покрыть 13% налог на имушество от продажи квартиры?

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Я инвалид 2 группы группа не рабочая могу ли я работать по интернету не ходя из дома и как это может отразится на группе.

У меня сын инвалид. Я собственник квартиры. Имею ли я право на льготы по уплате имущественного налога за квартиру?

Оплата налога с продажи квартиры инвалидом

Имеет ли право инвалид 2 группы работать (группа рабочая), но при этом сохранить полный размер своей пенсии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59