Капитальный ремонт не выполнен - возможен ли возврат денежных средств?

Вопрос №3399436 из г. Шимановск
опубликован 18.02.2014, 12:30

Дом 1984 г., кап. ремонта не было. На заявление о возврате денежных средств за кап. ремонт (с 1.06 2008 по 31.03.2013), управляющая компания ответила, что средства, оплаченные вами ранее на проведение капитального ремонта, использованы в полном объёме на ремонт вашего дома. Работы, которые были были выполнены - ремонт вент. Шахт и подъездов (побелка, покраска). Общего собрания жильцов не было. Должны ли вернуть деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Уважаемый Константин!

Порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов регулируется Главой 18 Жилищного кодекса РФ. Ст. 189 устанавливает, что решение о проведении капитального ремонта принимают собственники помещений на общем собрании. При этом, управляющая компания обязана представлять собственникам предложения относительно проведения капремонта.

Средства, перечисляемые собственниками на капремонт, в собственность УК не поступают. Это Ваши деньги, которыми УК распоряжается по Вашему поручению и по собственной инициативе тратить не может.

Требуйте от УК полного отчета о проведенных работах, а затем обращайтесь в суд за взысканием средств, собранных собственниками на капитальный ремонт, с управляющей компании.

Если Вы расторгаете договор с действующей управляющей компанией и заключаете договор с новой, правом представлять интересы собственников в суде на общем собрании Вы можете наделить новую УК.

18.02.2014, 12:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Потребуйте полного отчета управляющей компании, на каком основании и на какие нужды были использованы Ваши денежные средства.

А уже от этого ответа и стоит плясать.

Ранее плата за капитальный ремонт с жильцов взиматься была не должна. Только за содержание и текущий ремонт бралась плата, а не за капитальный ремонт.

Если Вам выставлялся счет именно за капитальный ремонт, Вы вправе потребовать возврата этих денег.

18.02.2014, 12:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста