Вопрос правомерности требования покупателей, запрашивающих деньги за услуги по организации ипотеки, в ситуации продажи квартиры за наличные

Вопрос №3402212 из г. Владивосток
опубликован 18.02.2014, 17:56

Продавала квартиру, одни из покупателей хотели взять ипотеку и договорились с агентством на организацию ипотеки за откат. В это же время появился покупатель, готовый расплатиться наличными. Продала второму. Теперь прежние покупатели угрожают и мне, и хозяйке агентства подать заявление в суд за то,что с них просили откат (они на просрочке в банке и легально взять ипотеку не могут), документально это нигде не зафиксировано, плюс они ничего никому не платили, не получали согласия на ипотеку, не подавали документы, т.к. пока они собирали пакет, квартиру я уже продала сама, не пользуясь услугами агентства. Имеют ли они право что-либо с меня требовать - требуют деньги в размере 15 тыс рублей, т.к. это были их расходы по сбору документов. Заранее залог они мне дать отказались, соответственно наши обсуждения купли-продажи ничем не подтверждены. Могу ли я как-либо пресечь их нападки (звонки, смс с угрозами и требованиями денег) с помощью заявления в полицию/прокуратуру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сколов Петр Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 35 отзывов

Их требования смешны, они и сами это должны понимать.

С их стороны это типичное вымогательство 163 ст. УК. Запишите телефонный разговор с угрозами. Если продолжат требовать деньги - скажите, что запись отнесете в полицию, назовите им номер статьи. Практически уверен, что после этого они исчезнут. Если нет - подавайте заявление в полицию, прикладывайте материалы (запись разговоров, распечатка смс).

18.02.2014, 18:32

Спасибо за ответ! Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Екатерина, Вы действительно можете обратиться в полицию, никакие документы судя по всему они не собирали, для ипотеки в первую очередь, через банк должны представить оценочную компанию для оценки рыночной стоимости Вашей недвижимости.

18.02.2014, 18:20

Благодарю вас. Оценку они меня просили сделать за мой счёт и якобы расплатиться за неё с ипотечных денег, причём оценку просили завысить вместо 2.5 млн на 3 млн руб.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос правомерности требования покупателей, запрашивающих деньги за услуги по организации ипотеки, в ситуации продажи квартиры за наличные

Похожие вопросы