Могут ли собственники продать квартиру без согласования с комиссией по защите прав несовершеннолетних и как обжаловать такую сделку.

Вопрос №3403716 из г. Казань
опубликован 18.02.2014, 21:18

Квартира получена по дарственной. Один собственник, прописаны несовершеннолетние дети. Можно ли продать квартиру без согласования с комиссией по защите прав несовершеннолетних? Дело в том что хозяйка продаёт квартиру без согласия прописанных в ней 2 детей и бабушки пенсионерки. Если сделка совершена, можно ли её обжаловать?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист

из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Продать то можно,вот только у нового собственника могут возникнуть проблемы с выселением не совершеннолетних и престарелых.

18.02.2014, 22:16

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист

из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 08.06.2010 г. № 13-П, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, если при совершении сделки затрагиваются интересы несовершеннолетних, допускается с согласие органа опеки и попечительства.

Это означает, что в ряде случаев - если сделка не затрагивает интересы несовершеннолетних и не противоречит им, согласия органов опеки и попечительства не требуется. Соответственно, оспорить подобную сделку в связи с отсутствием согласия органа опеки можно лишь в том случае, если согласие не получено, а сделка нарушает интересы несовершеннолетнего. Нарушает она его интересы или нет, решается индивидуально, в каждом конкретном случае.

18.02.2014, 22:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59