Какие документы необходимы при продаже комнаты в многокомнатной квартире с несколькими собственниками?

Вопрос №3404705 из г. Лобня
опубликован 18.02.2014, 23:58

Question

У моего отца есть собственность-комната в 3-х комнатной квартире. Там еще 2 собственника. Один из них решил продать свою комнату и просит от отца документы. Какие это должны быть документы? - согласие на продажу? Ведь по идее этот собственник должен сначала предложить эту комнату купить отцу или нет? Подскажите перечень документов, которые отец должен ему предоставить, чтобы все было юридически законно. Спасибо.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Дополню ответы коллег. Ваш отец может не давать соседу согласие на продажу комнаты постороннему лицу, если готов сам выкупить эту комнату по цене, за которую она сейчас продаётся соседом.  У отца преимущественное право покупки комнаты, как и у владельца третьей комнаты.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Продавец обязан уведомить  письменно об условиях  продажи двух других совладельцев и, если они в течение 30 дней не воспользуются   своим правом преимущественной покупки, Продавец вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях. От Вашего отца нужно письменное заявление  об отказе от покупки доли.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Единственный документ от сособственника - это отказ от преимущественного права покупки комнаты. Может быть дан в нотариально форме или в Росреестре при подаче документов на регистрацию лично подпишет отказ в присутствии гос.регистратора. Или может никакого документального отказа не предоставлять, а просто промолчать в ответ на письменное предложение о покупке. Предварительно, конечно, должно поступить письменное предложение о приобретении комнаты с указанием цены.

Какие документы необходимы при продаже комнаты в многокомнатной квартире с несколькими собственниками?

Похожие вопросы

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Список документов для продажи комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками

После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?

Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?

Как разделить квартиру с несовершеннолетними?

И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)

Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?

Как получить разрешение на проживание в чужой квартире, если отсутствует возможность встретиться с собственником.