Какие документы необходимы при продаже комнаты в многокомнатной квартире с несколькими собственниками?

Вопрос №3404705 из г. Лобня
опубликован 18.02.2014, 23:58

У моего отца есть собственность-комната в 3-х комнатной квартире. Там еще 2 собственника. Один из них решил продать свою комнату и просит от отца документы. Какие это должны быть документы? - согласие на продажу? Ведь по идее этот собственник должен сначала предложить эту комнату купить отцу или нет? Подскажите перечень документов, которые отец должен ему предоставить, чтобы все было юридически законно. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Дополню ответы коллег. Ваш отец может не давать соседу согласие на продажу комнаты постороннему лицу, если готов сам выкупить эту комнату по цене, за которую она сейчас продаётся соседом. У отца преимущественное право покупки комнаты, как и у владельца третьей комнаты.

19.02.2014, 00:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Продавец обязан уведомить письменно об условиях продажи двух других совладельцев и, если они в течение 30 дней не воспользуются своим правом преимущественной покупки, Продавец вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях. От Вашего отца нужно письменное заявление об отказе от покупки доли.

19.02.2014, 00:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Единственный документ от сособственника - это отказ от преимущественного права покупки комнаты. Может быть дан в нотариально форме или в Росреестре при подаче документов на регистрацию лично подпишет отказ в присутствии гос.регистратора. Или может никакого документального отказа не предоставлять, а просто промолчать в ответ на письменное предложение о покупке. Предварительно, конечно, должно поступить письменное предложение о приобретении комнаты с указанием цены.

19.02.2014, 00:06

Спасибо за ответ!

Спросить юриста