1. Вопросы заключения договора аренды с Государственным бюджетным учреждением и ВУЗом - ограничения и проблемы.\n2. Препятствия при проведении экспертной оценки здания для заключения догов

Вопрос №3405942 из г. Новосибирск
опубликован 19.02.2014, 09:41

Вопрос 1: хотим заключить договор аренды на 1 м.кв. (торговый автомат) с Государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования, ведем аналогичные переговоры с ВУЗом. Ссылаясь на разъяснения ФАС по применению статьи 17.1 ФЗ от 26.07.2006 №135-ФЗ О защите конкуренции, говорим, что заключение такого договора, согласно п. 14, части 1, статьи 17.1 может быть осуществлено без проведения торгов. На это нам отвечают, что Министерство Труда, Занятости и Трудовых ресурсов области не дает разрешения, ссылаясь на 44-ФЗ. как быть в этой ситуации? Вопрос 2: Для заключения договора аренды 1 м.кв. необходимо проведение экспертной оценки здания, для определения стоимости аренды/м.кв. в этом здании. Стоимость работ по проведению такой экспертизы существенна по отношению к экономическим показателям, получаемым от работы торгового автомата. Какие возможны варианты по официальной оценке стоимости 1 м. кв., в этой ситуации? Заранее признателен, Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усачёв Алексей Иванович

Юрист Новосибирск, стаж 23 годa

4.9 409 отзывов

Попробуйте обойтись справкой о рыночной стоимости 1кв. м аренды в аналогичных помещениях. Выдают тоже эксперты но в разы дешевле. Раннее такие справки могли выдавать агентства недвижимости занимающиеся арендой, и выдавали даже для судов. Пробуйте.

19.02.2014, 09:49

Спасибо за ответ!
Большое Спасибо за оперативный ответ, но есть видение, что Руководство ( проверяющий орган) может не устроить справка, выданная "не той" компанией-экспертом, которой они "привыкли доверять". Думаю, что тут может помочь только БУКВА ЗАКОНА (документ, подтверждающий, что такая справка должна удовлетворить?!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы