Квартиры забирают часть общей площади - куда обратиться за справедливостью?
опубликован 19.02.2014, 17:00
1. Обратитесь в Роспожарнадзор с жалобой о незаконных действиях по установке тамбура. Ответ необходим будет для предъявления в суд
2. Аналогичная жалоба в жилищную инспекцию
3. В прокуратуру не рекомендую обращаться -потеряете время.
4. Иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. Рекомендую заручиться поддержкой опытного адвоката.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если имееются подписи жильцов, то законно Это общедомовое имущество
Добрый день!
тамбур относиться к общему имуществу собственников жилья. Для его распоряжения необходимо принять соответствующее решение общим собранием собственников жилья ( а не просто собрать их подписи). Кроме того, учитывая, что там находится окно и пожарный кран, то они должны сделать соответствующий проект установки двери и согласовать его с пожарниками.
Если этого ничего нет, то установка двери не является законной.
Поэтому смело можете писать жалобу в МЧС и Прокуратуру
Алексей
незаконно, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение общего имущества за счет реконструкции возможно только с согласия ВСЕХ собственников жилья в вашем доме. Если вашего согласия не было - обращайтесь в суд с иском о сносе заграждения
ст. 36 ЖК РФ
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Пишите жалобу
1.в жилинспекцию
2. в управляющую компанию
3. в прокуратуру
4. можете сами обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в порядке ст. 304 ГК РФ
В данном случае, у них должно быть разрешение жилищной инспекции и протокол собрания жильцов на постройку кладовки на общем имуществе, если они перекрыли пожарный кран, то очень просто обратитесь письменно к пожарником они приедут и выставят предписания что бы они убрали кладовку.
Подписей недостаточно! Это перепланировка жилого дома, требуется разрешение органа местного самоуправления. Кроме того требуется решение общего собрания собственников всего дома о выделении этого тамбура в пользование кому-либо!
Тут в виртуале на сайте, не имея перед глазами плана квартир и дома , можно спорить до хрипоты, кто прав и насколько и сладкие пенси за ваши же деньги вам петь.
Вот эта организация по вашему письменному обращению все и всех поставит на место
ОБЛАСТНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА ОРЕЛ
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, Орёл г., Дубровинского набережная, 70
.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата освещения тамбура - обязанность владельцев двух квартир или включена в общую плату?
Как противодействовать соседке, которая препятствует сбору подписей для установки тамбура в подъезде?
Разрешено ли курение в тамбуре, отделенном от лестничной площадки?
Соседи без моего согласия отгородили половину тамбура - якобы для хранения вещей. Какие у меня права и куда обратиться?
Возможность установки двери в новом доме без согласия соседа - законность и последствия
Планируем установить железную дверь на две квартиры - необходимые документы и организации для безконфликтной установки
Как оформить тамбур на лестничной площадке в собственность и избежать его сноса
Нарушение правил пользования тамбуром - соседи с другого этажа ставят свою коляску в нашем пространстве без нашего согласия
Жильцы квартиры пытаются установить дверь в общем тамбуре без согласия соседей - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут