Квартиры забирают часть общей площади - куда обратиться за справедливостью?

Вопрос №3409482 из г. Орёл
опубликован 19.02.2014, 17:00
Помогите пожалуйста... у меня на площадке 6 квартир, 3 из которых имеют возможность установки тамбура-но они решаили захватить часть площадки-окно, пожарный кран (один из двух) . площадка порядком сократилась... там где им положен тамбур им якобы мало (когда за дверью стандартный расход на 3 квартиры) по этому они решили поставить тамбур на территории общей площадки. Обосновали они тем что они были у юритса (хотя нет достоверности) и тем что они согласно жил. кодексу собрали большинство подписей подъезда на разрешение... но законно ли это? ведь в стоимость моей квартиры заложено и то окно и кран пожарный и та же площадь нашего общего холла (окно допустим выходит во двор общее и они им завладеют, и выглянуть я смогу только через окно мусоропровода что есть не удобно) и самим широким холлом мне самому порой удобно пользоваться когда что то нужно габаритное достать... куда обращаться в поисках справедливости? Могу послать фото плана этажа если поможет в совете, спасибо огромное...
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Обратитесь в Роспожарнадзор с жалобой о незаконных действиях по установке тамбура. Ответ необходим будет для предъявления в суд

2. Аналогичная жалоба в жилищную инспекцию

3. В прокуратуру не рекомендую обращаться -потеряете время.

4. Иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. Рекомендую заручиться поддержкой опытного адвоката.

19.02.2014, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если имееются подписи жильцов, то законно Это общедомовое имущество

19.02.2014, 17:01

Добрый день!

тамбур относиться к общему имуществу собственников жилья. Для его распоряжения необходимо принять соответствующее решение общим собранием собственников жилья ( а не просто собрать их подписи). Кроме того, учитывая, что там находится окно и пожарный кран, то они должны сделать соответствующий проект установки двери и согласовать его с пожарниками.

Если этого ничего нет, то установка двери не является законной.

Поэтому смело можете писать жалобу в МЧС и Прокуратуру

19.02.2014, 17:06

Алексей

незаконно, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение общего имущества за счет реконструкции возможно только с согласия ВСЕХ собственников жилья в вашем доме. Если вашего согласия не было - обращайтесь в суд с иском о сносе заграждения

ст. 36 ЖК РФ

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Пишите жалобу

1.в жилинспекцию

2. в управляющую компанию

3. в прокуратуру

4. можете сами обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в порядке ст. 304 ГК РФ

19.02.2014, 17:06

В данном случае, у них должно быть разрешение жилищной инспекции и протокол собрания жильцов на постройку кладовки на общем имуществе, если они перекрыли пожарный кран, то очень просто обратитесь письменно к пожарником они приедут и выставят предписания что бы они убрали кладовку.

19.02.2014, 17:08
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подписей недостаточно! Это перепланировка жилого дома, требуется разрешение органа местного самоуправления. Кроме того требуется решение общего собрания собственников всего дома о выделении этого тамбура в пользование кому-либо!

19.02.2014, 17:12

Тут в виртуале на сайте, не имея перед глазами плана квартир и дома , можно спорить до хрипоты, кто прав и насколько и сладкие пенси за ваши же деньги вам петь.

Вот эта организация по вашему письменному обращению все и всех поставит на место

ОБЛАСТНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА ОРЕЛ

Адрес

Российская Федерация, Орловская область, Орёл г., Дубровинского набережная, 70

.

19.02.2014, 17:35

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 409 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 294 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских