Как избежать права на обязательную долю в наследстве папы и обеспечить полное наследование квартиры на мое имя через договор займа?

Вопрос №3412091 из г. Москва
опубликован 19.02.2014, 23:45

Хочу купить квартиру и оформить ее на маму. Мама в браке с моим папой. Хочу узнать если не дай бог что как избежать Право на обязательную долю в наследстве папы. Чтобы по завещанию купленная за мои деньги на имя мамы квартира полностью досталась мне. (купить на себя не могу, родители пенсионеры) поможет ли договор займа на большую сумму, чтоб наследник в случае чего получая долю в квартире получал еще и долг и отказался от наследства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если квартира будет приобретена на имя мамы, то станет общим совместным имуществом супругов (мамы и папы). Право на обязательную долю в наследстве папа будет иметь в случае, если мама завещает Вам свою долю.

Сначала купите на свое имя, потом подарите маме, затем оформите с ней договор ренты.

19.02.2014, 23:56

Спасибо за ответ! мои родители сделают брачный договор и собственность на квартиру будет только у мамы. Я не могу купить на себя ))) есть ли выход? договор займа не подойдет?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Обязательная доля потому так и называется, что от нее никак нельзя отказаться. Но в судебном порядке, только в исключительных случаях, которые в вашей ситуации вряд ли применимы: "Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении."

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать права на обязательную долю в наследстве папы и обеспечить полное наследование квартиры на мое имя через договор займа?

Похожие вопросы