5 июля 2012 года был составлен договор купли-продажи на покупку участка и 1/4 дома у моей бабушки по программе материнского.

Здравствуйте. 5 июля 2012 года был составлен договор купли-продажи на покупку участка и 1/4 дома у моей бабушки по программе материнского капитала, сособственниками являются отец и брат...госпошлина оплачена , регистрационная палата выдала свидетельства о праве собственности. ,а пенсионный фонд не пропустил документы и не оплатил сделку, мотивируя тем, что есть сособственники, и им либо отказываться от своих долей в мою пользу, либо прорубать новые входы..и сделка в тупике. Что делать с правоустанавливающими документами мне никто, так и не объяснил, ни в РП, ни в ПФ...мне приходят налоги на собственность..12 февраля 2014 мы с бабушкой составили договор дарения на мое имя(деньги за участок и дом отдала наличностью в обмен на договор), опять оплатила госпошлину, в сделке РП отказала, мотивируя тем , что я уже являюсь собственником и уже теперь говорят о расторжении предыдущей сделки, и потом снова можно оформлять договор дарения...Вопросы 1) как вернуть все уплаченные госпошлины,2 )и как выгоднее мне будет сделать в последствии ,оформлять дарственную , или куплю продажу, деньги за дом и участок я так, и так отдаю...Спасибо