Угроза отключения света и необоснованный долг - Что делать владельцу нежилого помещения в пятиэтажном доме?

Вопрос №3415128 из г. Магадан
опубликован 20.02.2014, 13:39

У меня есть нежилое помещение в пятиэтажном доме. Ко мне пришли с управляющей компании за этим домом и предъявляют долг пятилетней давности вроде как за капитальный ремонт и грозятся отключить свет если не оплачу. Долг около 100 000 тыс руб. Документов мне никаких не присылали (не копию договора подписанного мною (так как его нет) , не квитанций, не копии акта выполненных работ по этому дому, не уведомления об оплате долга. Это помещение я сдаю в аренду и мои арендаторы (цветочный магазин) говорят, что если им отключат свет, то у них будут большие убытки и буду платить за это я. Правомерны ли действия со стороны управляющей компании и арендаторов. Пять лет молчали а теперь вдруг выяснилось что у меня огромный долг. Подскажите как быть в этой ситуации. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чашин Александр Николаевич

Адвокат Магадан, стаж 24 годa

4.6 542 отзывa

В принципе, долг взыскать они не смогут, если заявите в суде о пропуске срока исковой давности. Но вот свет отключить - вполне, а пока будете его по суду подключать - сбегут арендаторы. Вам нужно предпринимать некоторые действия по сложившейся ситуации.

21.02.2014, 00:59

Спасибо за ответ! А причём здесь свет и текущий ремонт ,содержание обшего имущества ? Разве у них есть на это право? Почему?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Само наличие и величина суммы долга должны быть подтверждены документально, так же как и право требования данного долга. Также для взыскания существует и срок давности - 3 года.

20.02.2014, 13:43

Спасибо за ответ! а что именно они должны мне предоставить?

Спросить юриста