Угроза отключения света и необоснованный долг - Что делать владельцу нежилого помещения в пятиэтажном доме?
Вопрос №3415128
из г. Магадан
опубликован 20.02.2014, 13:39
опубликован 20.02.2014, 13:39
У меня есть нежилое помещение в пятиэтажном доме. Ко мне пришли с управляющей компании за этим домом и предъявляют долг пятилетней давности вроде как за капитальный ремонт и грозятся отключить свет если не оплачу. Долг около 100 000 тыс руб. Документов мне никаких не присылали (не копию договора подписанного мною (так как его нет) , не квитанций, не копии акта выполненных работ по этому дому, не уведомления об оплате долга. Это помещение я сдаю в аренду и мои арендаторы (цветочный магазин) говорят, что если им отключат свет, то у них будут большие убытки и буду платить за это я. Правомерны ли действия со стороны управляющей компании и арендаторов. Пять лет молчали а теперь вдруг выяснилось что у меня огромный долг. Подскажите как быть в этой ситуации. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В принципе, долг взыскать они не смогут, если заявите в суде о пропуске срока исковой давности. Но вот свет отключить - вполне, а пока будете его по суду подключать - сбегут арендаторы. Вам нужно предпринимать некоторые действия по сложившейся ситуации.
21.02.2014, 00:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А причём здесь свет и текущий ремонт ,содержание обшего имущества ? Разве у них есть на это право? Почему?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Само наличие и величина суммы долга должны быть подтверждены документально, так же как и право требования данного долга. Также для взыскания существует и срок давности - 3 года.
20.02.2014, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! а что именно они должны мне предоставить?
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Являются ли эти документы при отсутствии договора основанием требовать полное возмещение за счет аренды или любым иным способом.
Выставление оплаты за мусор - правомерно ли выставлять оплату за нежилое помещение и как поступить в данной ситуации?
Как взыскать долги за коммунальные услуги на арендованное помещение после расторжения договора аренды?
Непредвиденный долг за капитальный ремонт дома после покупки квартиры - что делать?
Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад
Правовые риски удаленной работы без оформления на должность и без доверенности руководителя
Жильцы дома сталкиваются с неожиданным долгом после смены управляющей компании
Проблемы арендаторов - долги перед ТСЖ, возможное отключение тепла и помещение выставлено на аукцион
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут