Дело в том, что договор аренды был устный и эта тема возникла только после того, как я решил съехать.
Вопрос №342202
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2006, 01:05
опубликован 29.04.2006, 01:05
Снимаю квартиру в течение 5 лет. После повышения цены решил съехать. Хозяйка требует за износ диванного матраса, стершийся лак паркета, закопченые обои на кухне и т.п., в общем, за общее ухудшение состояния квартиры - чтобы я сделал ремонт или заплатил ей 1000 долларов. Как обычно решается такая проблема? Дело в том, что договор аренды был устный и эта тема возникла только после того, как я решил съехать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы, конечно, можете в качестве благотворительности провести косметический ремонт помещений. Однако договором данное условие не предусмотрено. Его просто нет. Сомневаюсь, что на основании устной договоренности с вами хозяйка уплачивала в налоговую налог на свои доходы от сдачи квартиры в наем. А посему никакого заявления в суд не будет. Ваш риск только в возможном более раннем съезде с квартиры. Износ паркета, матраца и т.п. - это обыкновенный естественный износ. "Амортизация". Платить за нее вы не обязаны. Это риски наймодателя (хозяина). За это он получает арендную плату. Оснований для подачи иска в суд у наймодателя нет (нет письменнного договора), а потому никуда он жаловаться не будет. Другое дело, что наймодатель будет просто "травить" последние дни. Будьте жестки и последовательны. И арендодатель прекратит терзать вас по данному вопросу.
С уважением,
29.04.2006, 01:39
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Павел Петрович! Благодарю Вас за авторитетное потверждение моего представения о ситуации. Проблема благополучно разрешена.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.
Заголовок - Хозяйка требует оплату за простой квартиры после съезда - законно ли это?
Проблема с законностью перегородки на общей кухне - владельцы комнат в коммунальной квартире ищут способ решения
Можно ли выставить счет за ремонт и отсудить деньги у хозяйки квартиры после прекращения аренды?
Как вернуть деньги за испорченную кухню и избежать дополнительных платежей?
Подача в суд за неуплату ЖКХ в арендованной квартире без официального договора - каковы последствия?
Вопрос ремонта стиральной машины и кранов в съемной квартире - кто должен возместить ущерб и как поступить?
Хозяйку несколько раз предупреждали, что трубы старые и надо бы заняться кранами, она не реагировала.
Спор с хозяйкой квартиры - требование оплаты отопления и угроза выселением - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут