Дело в том, что договор аренды был устный и эта тема возникла только после того, как я решил съехать.

Вопрос №342202 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2006, 01:05

Снимаю квартиру в течение 5 лет. После повышения цены решил съехать. Хозяйка требует за износ диванного матраса, стершийся лак паркета, закопченые обои на кухне и т.п., в общем, за общее ухудшение состояния квартиры - чтобы я сделал ремонт или заплатил ей 1000 долларов. Как обычно решается такая проблема? Дело в том, что договор аренды был устный и эта тема возникла только после того, как я решил съехать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Вы, конечно, можете в качестве благотворительности провести косметический ремонт помещений. Однако договором данное условие не предусмотрено. Его просто нет. Сомневаюсь, что на основании устной договоренности с вами хозяйка уплачивала в налоговую налог на свои доходы от сдачи квартиры в наем. А посему никакого заявления в суд не будет. Ваш риск только в возможном более раннем съезде с квартиры. Износ паркета, матраца и т.п. - это обыкновенный естественный износ. "Амортизация". Платить за нее вы не обязаны. Это риски наймодателя (хозяина). За это он получает арендную плату. Оснований для подачи иска в суд у наймодателя нет (нет письменнного договора), а потому никуда он жаловаться не будет. Другое дело, что наймодатель будет просто "травить" последние дни. Будьте жестки и последовательны. И арендодатель прекратит терзать вас по данному вопросу.

С уважением,

29.04.2006, 01:39

Уважаемый Павел Петрович! Благодарю Вас за авторитетное потверждение моего представения о ситуации. Проблема благополучно разрешена.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело в том, что договор аренды был устный и эта тема возникла только после того, как я решил съехать.

Похожие вопросы