Что такое принудительный обмен и возможен ли он в нашем случае?
опубликован 29.04.2006, 18:19
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Варианты обмена подыскивает истец. Удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить не приватизированную трехкомнатную квартиру при сложной ситуации с семьей и нежеланием сестры приватизировать?
Возможен ли принудительный обмен неприватизированной комнаты на приватизированную через суд?
Вопрос разделения собственности на квартиру и возможность улучшения условий жизни для многодетной семьи
Продажа квартиры и обмен собственностью - Как сделать, чтобы у пенсионного фонда не возникло претензий?
Вопросы о приватизации квартиры и правах собственников при ее дележке на доли
Дело в том, что мы уже начили приватизировать квартиру и остался последний этап приватизации.
Площадь мы имеем право, как отдельная семья из 3-х человек (я, муж и совершеннолетняя дочь)?
Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги при проживании разведенных супругов в одной квартире с смежными комнатами?
Как получить отдельно жилье при сносе дома для большой семьи из 6 человек и прописанных родственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут