Налоги при продаже и покупке недвижимости - сколько придется отдать государству
Вопрос №342440
из г. Архангельск
опубликован 30.04.2006, 21:02
опубликован 30.04.2006, 21:02
Ситуация такая:
Была куплена квартира 2 года назад стоимостью 900.000 рублей.
Сейчас я ее продаю за 1.800.000 рублей и одновременно покупаю за 1.400.000.
Какие налоги и с какой суммы мне придется отдать государству.
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если имущество находилось в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при его продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то вычет при продаже дома, квартиры (доли в них) составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Для предоставления вычета подаются: налоговая декларация, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход документы.
Разница между стоимостью покупаемой квартиры и стоимостью продаваемой значения не имеет. Доходом является только вырученная от продажи имущества сумма (статья 208 НК РФ). Если не дождётесь истечения трёхлетнего срока нахождения квартиры в Вашей собственности, то с суммы 800000 рублей будете платить налог по ставке 13 %.
С уважением,
02.05.2006, 07:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры двумя долями за 1 800 000 рублей?
Налог при продаже квартиры - суммы и расчет
Вопрос об оплате налога при продаже 1-комнатной квартиры, купленной 4 года назад за 1 млн. 400 тыс. рублей
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Вопросы о налоге с продажи квартиры по старой цене и процедуре подачи документов
Нужно ли возвращать государству налоговый вычет при продаже квартиры дешевле стоимости покупки?
Сумма налога при продаже квартиры за 4 700 000 рублей менее чем через 3 года в собственности пенсионером
Расчет налога с продажи квартиры со сроком владения 6 месяцев при продаже за увеличенную цену
Квартиру я продаю и одновременно покупаю более дорогую квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут