Налоги при продаже и покупке недвижимости - сколько придется отдать государству
Вопрос №342440
из г. Архангельск
опубликован 30.04.2006, 21:02
опубликован 30.04.2006, 21:02
Ситуация такая:
Была куплена квартира 2 года назад стоимостью 900.000 рублей.
Сейчас я ее продаю за 1.800.000 рублей и одновременно покупаю за 1.400.000.
Какие налоги и с какой суммы мне придется отдать государству.
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если имущество находилось в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при его продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то вычет при продаже дома, квартиры (доли в них) составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Для предоставления вычета подаются: налоговая декларация, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход документы.
Разница между стоимостью покупаемой квартиры и стоимостью продаваемой значения не имеет. Доходом является только вырученная от продажи имущества сумма (статья 208 НК РФ). Если не дождётесь истечения трёхлетнего срока нахождения квартиры в Вашей собственности, то с суммы 800000 рублей будете платить налог по ставке 13 %.
С уважением,
02.05.2006, 07:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры двумя долями за 1 800 000 рублей?
Налог при продаже квартиры - суммы и расчет
Вопрос об оплате налога при продаже 1-комнатной квартиры, купленной 4 года назад за 1 млн. 400 тыс. рублей
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Вопросы о налоге с продажи квартиры по старой цене и процедуре подачи документов
Нужно ли возвращать государству налоговый вычет при продаже квартиры дешевле стоимости покупки?
Сумма налога при продаже квартиры за 4 700 000 рублей менее чем через 3 года в собственности пенсионером
Расчет налога с продажи квартиры со сроком владения 6 месяцев при продаже за увеличенную цену
Квартиру я продаю и одновременно покупаю более дорогую квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут