Риски при покупке квартиры в новостройке без подписанного акта реализации - мошенничество или безопасная сделка?
Вопрос №3425312
из г. Москва
опубликован 22.02.2014, 00:40
опубликован 22.02.2014, 00:40
Хочу купить квартиру в новостройке введенной в эксплуатацию еще в 2009 году по пред договору у застройщика. Акт реализации с городом еще не подписан. На сколько я понимаю застройщик продает квартиру из доли города и говорит, что с городом есть договоренность о замене площадей на другие. Документального подтверждения этому нет. Остальные купившие получают собственность через суд. И квартира и цена очень нравятся и хотелось бы ее купить. Выглядит это как мошеничество сос стороны застройщика который реализует не причетающиеся ему права, но очень хочется))) Вопрос: на сколько велик риск что суд не признает право собственности или после регистрации права собственности город потребует у застройщика а по цепочке у меня данную квартиру. И вообще странно, что с 2009 года город не заявляет права.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Мария, добрый вечер! Риску вы подвергаетесь и серьезному. Прежде чем заключать сделку, проверьте все на "юридическую чистоту", если у вас нет желания остаться без денег и без жилья...
22.02.2014, 00:55
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у физического лица в новостройке после истечения срока аренды земли
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Покупатель получает ключи, но регистрация права на квартиру будет проведена через несколько месяцев
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке при признании застройщика банкротом и отказе регистрации
Как ускорить процесс оформления права собственности на квартиру в новостройке без помощи застройщика?
Куплю квартиру у застройщика, но перед продажей он хочет оформить права собственности - почему и кому тогда принадлежит квартира?
Можно ли устанавливать железную дверь в квартиру без оформления свидетельства о собственности?
Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.
Основания получения свидетельства о собственности на квартиру на основе договора уступки прав и акта реализации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут