Как ме действовать чтобы ускорить возможность сдачи квартиры в аренду через Ваше агенство?

Вопрос непростой, но, надеюсь на Ваш профессиональный опыт и квалифицированный ответ. Я хочу заключить с Вашим агентством договор Доверительного управления квартирой для последующей сдачи ее в аренду. Квартира находится в моей собственности (свидетельство о праве собственности имеется). До этого квартира принадлежала моему брату, который скончался 2 года назад. Других наследников у него не было, и после открытия наследства квартира перешла в мою собственность. В квартире в настоящее время проживает бывшая гражданская (брак не был оформлен) жена моего брата. Точнее, фактически она там не проживает, т.к. прописана и проживает она по другому адресу. В данной квартире она в настоящее время разводит собак, т.к. является профессиональной заводчицей некоей мелкой породы. За время спора квартира сдавалась в аренду. Естественно, без регистрации сделки. Из квартиру вынесена и продана вся мебель, драгоценности, предметы обихода, медали, ордена, золото, бытовая техника и пр. , принадлежавшая моему брату. Два года продолжается судебная тяжба. Было уже два решения суда в мою пользу, но данная гражданка каждый раз подает апелляцию в вышестоящую инстанцию и дело направляется на повторное рассмотрение, ибо грамотный адвокат и взятки делают свое дело. Была предпринята одна попытка занять квартиру с милицией в момент ее присутствия там.. Это закончилось тем, что данная гражданка написала в прокуратуру, что к ней ворвались, избили и похитили 5 000 долларов (подставная справка из травмопункта) . По данному делу производится проверка. Естественно, данное заявление является клеветой. Сейчас исполнительное производство не возбуждается в связи с подачей кучи жалоб и апелляций, дело опять затягивается на годы.. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из данной ситуации? Как ме действовать чтобы ускорить возможность сдачи квартиры в аренду через Ваше агенство? Деньги на ремонт имеются.