В чём разница приватизации квартиры в долевую собственность и в совместную?

Вопрос №34354 из г. Мытищи
опубликован 14.03.2002, 21:29

В чём разница приватизации квартиры в долевую собственность и в совместную? Если один из участников приватизации умрёт, то как нужно будет поступать в этих случаях приватизации и какой вариант удобнее, чтобы было меньше волокиты с бумагами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Безусловно удобнее сразу при приватизации доли в праве собственности за каждым из участников общей собственности на квартиру определить, иначе при необходимости распорядиться долей(продать, подарить)придётся сначала определять доли путём составления соглашения у нотариуса,потом регистрировать доли в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. Такая же ситуация возникает при открытии наследства.При приватизации в общую совместную собственность без определения долей доли не определены, а при приватизации в общую долевую собственность размер долей определён за каждым из собственников (ст.ст.244, 245 ГК РФ).

15.03.2002, 00:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Ольга!

Разница только в том, что в силу Закона "совместная" только между супругами, а долевая как правило между гражданами, в том числе и между супругами. В любом случаи доли наследуются либо по Закону либо по завещанию, конкретная ситуация зависит именно от этих факторов.

С уважением А.А.Абакумов!

15.03.2002, 01:38

Спросить юриста