Оформление собственности на квартиру при использовании ипотеки и материнского капитала - долевая, совместная или другая - какая выбрать? Разница и удобство продажи в будущем.

Question

Занимаемся с мужем покупкой квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала, имеем 2 детей. В какую собственность лучше оформлять ее - долевую, совместную или есть еще какая-то? В чем разница? И при какой собственности будет легче продать эту квартиру в дальнейшем?

Бондарева Наталия Игоревна · Accepted Answer

Марина,зависит от того, кто заемщик.В любом случае,Вы должны будете выделить доли в квартире детям и супруга, но после того,как будет выплачен ипотечный кредит. нужно сопровождение, обращайтесь. Недорого

Игумнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случаи не имеет значения в какую собственость оформлять квартиру. В соответствии с семейным кодексом, все имущество приобретенное во время брака является совместно нажитым имуществом. Это означает, что все что вы приобрели во время брака машина, дом, квартира, мебель и др. является совместно нажитым имуществом, т.е. 50% этого имущества является собственностью другого супруга в независимости от того, на кого оно оформлено. Поэтому в вашем случаи если будет долевая собственность то будет два св-во о принадлежности 50% доли квартиры жене и 50% мужу (в дальнейшем, чтобы продать квартиру необходимо будет оформлять Договор купли-продажи двух долей в праве). Если будет собственность оформлена на мужа или жену, то в дальнейшем для продажи квартиры необходимо будет заключить Договор купли-продажи и представить нотоариальное согласие на продажу от второго супруга.В вашем случае, чтобы в дальнейшем легче продать квартиру необходимо, чтобы была погашена ипотека и не было записи об обременениив ЕГРП, плюс не было зарегистрированных лиц в квартире.

Похожие вопросы

Перенос доли детей в другую квартиру при использовании материнского капитала - процедура и возможности

Вопрос об оформлении совместной собственности при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Как лучше оформить квартиру в общую или долевую собственность при наличии ипотеки?

Возможно ли приобретение квартиры с использованием материнского капитала

Я с мужем покупаю квартиру, в какую собственность лучше оформить, в долевую или совместную.

Возможные трудности при продаже квартиры и использовании материнского капитала для покупки дома.

Наследственное право - Как наделить несовершеннолетних детей долями в праве собственности после погашения ипотеки?

Оформляем с мужем ипотеку, в банке спрашивают как оформлять квартиру в совместную собственность или долевую, как лучше?

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку и оформлении ее в общую собственность с детьми

Вопрос о возможности оформления квартиры в совместную собственность при выкупе доли у нескольких собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59