Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 24.02.2014, 15:17

Начисление пени за еще не состоявшуюся аренду - законно или нет?

Вопрос №3436760 из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 15:17

Законно ли начисление пени еще не состоявшейся аренды? Мы арендуем нежилое помещение и по договору должны платить аренду до 15-го числа предшествующего месяца. Каждый день просрочки платежа карается пенями. Законно ли это, ведь, по сути, аренды в конкретно этом месяце, за который мы заранее не заплатили, еще даже не состоялось!?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Ольга, добрый день!

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в Вашем договоре аренды предусмотрено, что оплата должна вноситься до 15 числа каждого месяца, предшествующего месяцу, за который происходит оплата, то именно в этот срок и должна быть внесена арендная плата.

Если этот срок нарушен, то за это и происходит начисление неустойки.

При этом не имеет значение, что фактически Вы ещё не воспользовались в соответствующем периоде арендуемым имуществом. Ответственность в форме наступает за нарушение срока оплаты, предусмотренного договором.

24.02.2014, 15:30

Спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 330. Понятие неустойки

Статья 421. Свобода договора

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Если вам еще по акту приема -передачи не передали помещение аренды, то взыскание пени незаконно.

24.02.2014, 15:19

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Законно, если Вы это сами подписали (ст 421 ГК РФ)

24.02.2014, 15:20

Спросить юриста

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

Нет, не законно

Не платите ничего Они могут обратиться в суд, если им так сильно хочется.

24.02.2014, 15:20

Спросить юриста

Миндзар Федор Васильевич

Адвокат из города Новокуйбышевск, стаж 34 годa

5.0 3575 отзывов

начисление пени неправомерно

24.02.2014, 15:20

Спросить юриста

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Добрый день!

Соглашение о неустойки, за исключением случаев законной неустойки, является добровольным волеизъявлением сторон. Если данное условие прописано в договоре аренды, который Вами подписан, то все законно.

24.02.2014, 15:21

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Это лучший ответ

Если такие условия оговорены в договоре аренды тогда законно. Вы же подписали договор , значит согласились такими условиями Арендодателя.

24.02.2014, 15:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, в данном случае необходимо руководствоваться положениями договора аренды. В случае если оплата осуществляется авансом за следующий месяц, у Вас соответственно возникает обязательство связанное с оплатой и в случае просрочки - оплата неустойки

24.02.2014, 15:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Начисление пени за еще не состоявшуюся аренду - законно или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы