Продана квартира, в которой никто не жил шесть лет - что произошло с прописанным братом и что делать дальше?

Не имейте с этим человеком никаких дел.

Пошлите его подальше со словами, что выселить Вас могут только судебные приставы на основании решения суда.

Если есть решение суда , то правомерно

Осматривать никто не будет Выписать могут только в судебном порядке, если им так сильно хочется

Т.к. он был зарегистрирован, то он за себя обязан оплатить коммунальные платежи

1) Так ли проходит процесс продажи, разве не должны придти сотрудники банка или судебные приставы, чтобы осмотреть квартиру спустя 6 лет?

---квартиру видимо приобрели риэлторы.

2) Как можно проверить, действительно ли такая покупка состоялась или этот человек мошенник?

----Обратитесь в полицию с заявлением. они разберутся кто этот человек.

3) Можно ли так просто выписать человека без наличия другого жилья, превратив его в БОМЖа?

-----Можно и снимут с регучёта т.к. жильё брату не принадлежит.

4) Нужно ли оплачивать моему брату задолжности по коммунальным платежам, за все то время, что квартира была на продаже, потому что насколько я знаю, кроме света (чтобы не отключили) он ничего не платил?

Нужно оплатить в обязательном порядке, т.к. он там жил и пользовался ком.услугами. за последние 3 года точно.

Это просто очередной мошенник,все сроки реализации заложенного имущества давно прошли. Появится еще раз,вызывайте полицию.

.1.риэлтору не стоит доверять-может быть банальный мошенник.

2.Сделать запрос в ЕГРП о предоставлении выписки на эту квартиру.

3.Сам брат не должен выписываться если есть основания пусть это делается в судебном порядке.

4.Задолженность по коммунальным услугам в предлелах трех лет можно будет оплатить только тогда. когда появится ясность по дальнейшей судьбе квартиры

Никуда не ходите, ничего не пишите, никого не слушайте. Пишите заявление в полицию о подозрении в мошенничестве субъекта (ч. 3 ст. 159 УК РФ) - без решения суда, которое не исполнено в течение 3 лет и потеряло свою законную силу, никто не выселяется в России (если не трус, конечно). Заявляйте, что квартира Ваша и стойте на этом, пока суд не докажет иное.

Вашему брату необходимо потребовать представить доказательства права собственности к новому лицу.

выселение снятие с регистрации в случае отсутствия добровольного согласия на снятие с регистрации - новый собственник вправе обратиться в суд о признании вашим братом утратившим право пользования квартирой и снятие его с регистации.

Что касается, оплаты задолженности за ЖКУ, то также можете сказать новому собственнику, что брат там не жил и поэтому платить не должен.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества ложится на собственника.