Правила по продаже доли квартиры несовершеннолетнего собственника - необходимость почтового уведомления матери ребенка и возможность получения согласия без него
Вопрос №3441791
из г. Новокузнецк
опубликован 25.02.2014, 10:45
опубликован 25.02.2014, 10:45
При продаже доли квартиры, если собственник несовершеннолетний, нужно ли посылать почтовое уведомление матери ребёнка? И если мать находится рядом и согласна на продажу, то можно ли получить согласие без почтового уведомления?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки с несовершеннолетними осуществляются по разрешению органов опеки и попечительства. На отчуждение доли с несовершеннолетним, необходимо обратиться в РОНО.
На отчуждение долей, необходимо учитывать следующую статью:
250 ГК
Регистрирующий орган вашу сделку не зарегистрирует без данного действия - извещение собственника другой доли.
Обязательно отправьте письмо (заказное) собственнику другой доли с уведомлением и с описью.
В случае отказа или по умолчанию по истечении 1 месяца можно выходить на сделку.
Когда будете выходить на сделку, приложите почтовое уведомление к документам по сделке.
в Вашем случае необходимо :
1.Обратиться матери ребенка в органы опеки и попечительства и получить разрешение на отчуждение.
2.Отправить извещение другому собственнику доли о намерении продать (при дарении уведомлять не нужно)
25.02.2014, 10:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
На продажу доли несовершеннолетнего требуется разрешение органа опеки.
25.02.2014, 10:47
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец повторно уведомлять собственников о продаже доли после отказа?
Как продать свою долю в трехкомнатной квартире - необходимые документы и процедура
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Как правильно уведомить третьего собственника о продаже доли в квартире
Правомерна ли продажа долей квартиры без письменного уведомления других собственников?
Срок действия уведомления о продаже доли и необходимость его повторной отправки
Как составить письменное уведомление о продаже доли квартиры и установление возможной суммы продажи третьему лицу
Вопрос о законной силе уведомления о продаже доли квартиры в Республике Крым
Вопрос о необходимости уведомления несовершеннолетнего ребенка о продаже комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут