Сосед заливает сточными водами, претензию как составить.

Елена Юрьевна, вызывайте УК составляйте акт о залитии квартиры, затем претензию к соседу со стоимостью ущерба и в суд.

Письменно, направить ему заказным письмом или вручить под роспись. Затем в суд. Помните причинитель вредя несет ответственность за залив квартиры.

Здравствуйте!

Вам необходимо вызвать представителей УК (ЖЭУ) для составления акта о затоплении квартиры. После чего, Вы должны написать претензию соседу и отдать ему под роспись или по почте с описью вложения. Вы должны указать в претензии, что он Вас заливает, и указать стоимость восстановительного ремонта.

Претензия пишется в свободной формеКак известно, для взыскания ущерба необходимо установить вину того лица, с которого взыскивается ущерб. Не являются исключением и споры по взысканию ущерба, причиненного заливом помещения. Вина обычно подтверждается двумя способами: отсутствием отрицания ответчика по факту залива либо соответствующими письменными доказательствами - актом о заливе, составленным соответствующей эксплуатационной организацией, и экспертизой по оценке ущерба (экспертизой для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ), в том числе судебной экспертизой.

Вам необходимо заявление. Претензией Вашего соседа не исправить, лишь после подачи искового заявления в суд возможно исправление соседа

Представители ЖЭКа в Вашем присутствии обязаны составить акт об утечке и на основании акта Вы можете решать вопрос о взыскании ущерба.

Пробуйте договориться с соседями добровольно возместить ущерб, если не получается обратитесь в суд с иском о взыскании ущерба в связи с затоплением по вине соседей.

В данном случае имеет место факт нарушения вашего права собственности по эффективному владению и пользованию вашим имуществом, поэтому в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, вам надо зафиксировать этот факт актом санэпидстанции. письменно уведомить сливщика сточных вод об устранении им нарушения вашего права собственности и санитарного, экологического законодательства. а в случае непринятия мер - обратиться в суд.

Вам не претензию нужно составлять, а акт о затоплении с участием управляющей компании и свидетелей (не менее 2), которым подтвержадалась бы вина соседа. Возможно что залив происходит и не по вине соседа. а по вине управляющей компании, которая не принимает мер к содержанию общего имущества собственников в доме.

Если компания отказывает в составлении акта - обратитесь в жилинспекцию и прокуратуру.

Если актом будет установлена вина соседа - обратитесь к нему с устной просьбой заключить письменное соглашение о компенсации вам ущерба заливом. Если сосед на это не пойдёт, придётся в суд обращаться.