Я так понимаю если нет договора то претензий ко мне быть никаких не может, то есть если что я их просто выселю
Вопрос №344501
из г. Москва
опубликован 08.05.2006, 16:33
опубликован 08.05.2006, 16:33
Я планирую сдавать 2-х комнатную квартиру в Москве, без договора, знакомым.
Квартира моя (но не приватизированная).
Подскажите, какие могут быть возможные проблемы, могу я лишится квартиры, могу ли выселить без проблем жильцов, если они начнут задерживать оплату, или буянить?
Я так понимаю если нет договора то претензий ко мне быть никаких не может, то есть если что я их просто выселю, а участковый спросит на каком основании они здесь находятся, а я скажу что просто знакомых поселил, денег они не платили, какие здесь могут быть, по закону у меня проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Налоги. Доход от сдачи квартиры в наём облагается налогом на доходы физических лиц (статья 208 НК РФ). Доказать размер дохода без договора будет сложно.
2. Регистрация. Статья 19.15 КоАП РФ: допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.
Квартиры Вы, конечно, не лишитесь, но над вышеизложенным подумайте.
С уважением,
10.05.2006, 06:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Как сдать квартиру без агентов и договора - возможности и основания для выселения жильцов.
Тяжбы о собственности - права матери и отцовства при разводе в России
Как правильно действовать при неофициальной аренде квартиры и при визите полиции?
Может ли бывшая жена припереться в мою московскую квартиру и проживать там по закону из-за того, что на нее прописан ребенок?
Как принудительно выселить проживающую без прописки мать из своей квартиры - правовые возможности?
Как доказать отсутствие дохода от сдачи квартиры, если проживает нетрезвая семья знакомых из зарубежья?
Последствия прописки знакомого и юридическая сила его расписки - как защитить себя от возможных претензий на жилплощадь?
Подскажите пожалуйста возможные варианты решения проблемы.
Как официально оформить проживание граждан Украины в новой квартире и избежать проблем с правоохранительными органами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут