Как признать незаконную сделку купли-продажи дома и земли и как написать заявление о мошенничестве в полицию?

Я задавал вопрос: Сергей Иванович, г. Славянск-на-Кубани Вопрос № 3414351 от 20.02.2014 12:01 из раздела Прочее прочитан 19 раз. Четыре месяца назад мы купили дом и переехали на новое местожительства. Недавно мы узнали, что прежние хозяева незаконно заняли часть земли соседей (там сейчас никтот не живет, но этот участок хозяева, которым он принадлежит, выставили на продажу), нам этого не сказали, а сейчас выясняется Что двор, который мы купили якобы с домом не наш. и по требованию нас могут попросить подвинуться и тогда двор, где сейчас помещается три машины превратится в проход шириной 60 см. Конечно нас это не устраивает. Подскажите, что нам делать? С чего начать? Можем мы через суд признать нашу сделку недействительной и отменить ее?Если бы мы знали это с самого начала, мы ни зачто не купили этот дом. Вы мне ответили: конечно же через суд можно признать сделку недействительной, так как она совершена с обманом, а еще можно обратиться в правоохранительные органы и написать заявление на продавца по факту мошенничества. Скажите, пожалуйста, какие документы я должен предоставить в суд, что бы признать сделку купли-продажи недействительной? И как правильно написать заявление в полицию? Прошу вас ответить на мои вопросы, мы с женой на пенсии, все что скопили за всю жизнь ушло на покупку дома. И как видите неудачно.