Незаконное занятие земли - Что делать, если прежние хозяева незаконно заняли часть земли соседей и нарушили нашу сделку с покупкой дома?

да можете. Обращайтесь составлю соответствующий иск и отправлю на электронку.

конечно же через суд можно признать сделку недействительной, так как она совершена с обманом, а еще можно обратиться в правоохранительные органы и написать заявление на продавца по факту мошенничества

Недействительность сделки означает, что действие, совершённое в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те правовые последствия, к наступлению которых направлена воля сторон. Такая сделка является неправомерным юридическим действием и не влечет установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с её недействительностью.

Статья 166 ГК РФ подразделяет недействительные сделки на:

- оспоримые (недействительные в силу решения суда);

- и ничтожные (в силу закона) - недействительны сами по себе с момента их совершения.

Сделка может быть признана недействительной:

а) в силу закона (ничтожная сделка);

б) в силу решения суда (оспоримая сделка)

Последствия признания сделки недействительной предусмотрены ст. 167 ГК РФ.

Общим последствием недействительной сделки, если иное не предусмотрено законом, является двухсторонняя реституция. То есть каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. А в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало

Вас по сути обманули поэтому по данному основанию можете признать сдео\лкунедействительной