Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму, если я инвалид 3 группы и не работаю?

Вопрос №3445960 из г. Благовещенск
опубликован 25.02.2014, 20:44

Question

Купил квартиру за 2 млн. руб. в этом году, хочу продать за ту же сумму в этом году. Нужно ли платить налог? Инвалид 3 группы, не работаю.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Вам не придется платить налог, если вы продаете за ту же стоимость что и купили, но декларацию и договора купли-продажи предоставлять в налоговую придется как доказательства

ст. 220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Нет, налога не будет (ст. 220 НК РФ)

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Нет. Нужно подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, в которой заявить уменьшение доходов от продажи на расходы на приобретение (т.220 НК РФ).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, так как вычет в суме затрат на приобретение этой квартиры. Дохода нет.

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Собственник, продавая квартиру, которой он владел меньше трех лет, обязан заплатить государству подоходный налог в размере 13% от суммы превышающий 1 млн. рублей, указанной в договоре купли-продажи на эту квартиру.налоговая инспекция стала более пристрастно относиться к договорам подобного вида. Раньше она смотрела на это сквозь пальцы. Но в нынешней экономической ситуации в стране, когда собираемость налогов с юридических лиц стала гораздо хуже, чем раньше, некоторые юридические лица вообще приказали долго жить, налоговые органы изменили свой взгляд на подоходный налог с продажи квартир. А именно, налоговики перестали быть лояльны в этом вопросе. Налоговая инспекция начала плотно работать с МВД, приблизительно по такой схеме: продавца вызывают в органы МВД и просят пояснить, почему квартиру, которая стоит на рынке несколько миллионов, он продал только за миллион. Если же он упорствует, то приглашают покупателя на очную ставку. Не все устоят перед следователем.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму, если я инвалид 3 группы и не работаю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Благовещенск

Похожие вопросы

Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры - новый или старый закон?

Налог с продажи при повышении стоимости квартиры - нужно ли платить?

Порядок оплаты налога при продаже квартиры, купленной по договору паевого взноса за 1.6 млн руб.

«Какова сумма налога при продаже квартиры за 3 млн.руб.с покупкой новой за 1.8 млн.руб.и будет ли изменена вычитаемая

Купила квартиру 2 года назад за 8 млн. руб., сейчас хочу продать за те же 8 млн. руб., надо ли платить налог?

Я купила квартиру в октябре 2015 года за 2 млн 50 тыс. руб и сейчас хочу продать за эту же сумму, буду ли платить налог.

Налог на продажу квартиры - правила и исключения

Налог при продаже квартиры в новостройке - нужно ли его платить при приобретении другой недвижимости?

В 2013 году купил квартиру. В 2015 хочу продать. Купил за 3 мл. руб. продать хочу тоже за 3 мл. руб. мне надо будет платить налог?

Продажа квартиры после ремонта в 2013 году - будут ли налоговые обязательства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59