Возможно ли переоформление недвижимости на маму для избежания ареста и решения проблем с банком?

Мама продала квартиру возраст у неё уже 77 лет, хотя я тоже инвалид 2 группы, недвижимость (не жилое, но оно приспособлено под жильё, у нас это называется жилой гараж) купили на моё имя. Сейчас у меня проблемы с банком, я пытаюсь их в любом случае решить. Пока дело до суда не дошло. Могу ли я сейчас переоформить недвижимость на маму, хотя бы ради того, что бы не наложили на неё арест и я бы мог её продать подороже и с меньшим ущербом возместить деньги банку?