Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 26.02.2014, 16:07

Cанация жилищных отношений - возможность выписать пенсионера без обращения в суд в случае купли-продажи квартиры

Вопрос №3451674 из г. Москва
опубликован 26.02.2014, 16:07

Нашёл квартиру для приобретения в собственность. На переговорах с Продавцом квартиры, Продавец предложил, прописать в Договоре купли-продажи условия, что он, только в течение двух месяцев может выписаться с этой квартиры (мотивируя, тем, что Продавец пенсионер, и на время поиска квартиры, а это может, занять от одного месятся до двух, ему необходимо получать пенсию). Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации и смогу ли я по истечению срока установленного в договоре купли-продажи выписать пенсионера без обращения в суд (зная, что в соответствии с Жилищным кодексом, пенсионер попадает под категорию риска при выписки из квартиры)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Евгений. Вами с противной стороной -продавцом заключен договор, на основании которого продавец взял на себя обязанности "выписаться", сняться с регистрации в спорной квартире(подписал договор и был согласен с его условиями).

При неисполнении этой обязанности Вы можете обратиться в суд, т.к. одностороннее неисполнение обязанностей по договору по действующему законодательству не допускается.

При отказе продавца от исполнения обязанностей по договору, выписать вы его можете только в судебном порядке.

Будут вопросы, пишите на э/почту, она ниже под ответом.

удачи

26.02.2014, 16:12

Благодарю, Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Без суда выписать не сможете - но через суд - легко , так как вы будете собственником

26.02.2014, 16:08

Благодарю, Вас!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Снять с рег. учета сможете только на основание решения суда.

26.02.2014, 16:18

Спросить юриста

Лисименко Юрий Иванович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 476 отзывов

Проводите расчеты через банковскую ячейку (при оплате услуг пополам) и условие в договоре КП в порядке расчетов что 50 % денег за квартиру пенсионер может забрать только после снятия с рег учета.

Удачи

26.02.2014, 16:40

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ни под какую категорию риска он не попадает. Если хотите, можете прописать в условиях его обязательство сняться с регистрационного учета, выписывать все равно придется через суд, но с таким условием это будет намного проще

27.02.2014, 02:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Cанация жилищных отношений - возможность выписать пенсионера без обращения в суд в случае купли-продажи квартиры

Похожие вопросы